Location · studio

Location Appartement 1 pièce 31m² LIVRY GARGAN 93190

FNAIM Ile-de-France 93190

AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 22,18 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Livry Gargan (93190). Le loyer affiché est de 727 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 724 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Livry Gargan 93190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 727 € Au niveau de la médiane locale (727 €).

Prix au m² 33 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 57 %.

Surface 22 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 606 € - 934 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 606 € à 934 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Livry Gargan 93190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 727 €. Au niveau de la médiane locale (727 €). La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans 18 Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 727 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 606 € à 934 €.

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