Location · studio

Appartement 1 pièce 31 m² 93190 Livry-Gargan (L'Abbaye)

Bienici Ile-de-France 93190

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

À LOUER : Appartement récent T1 situé à Livry-Gargan, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 31 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour une personne seule ou un couple. La pièce principale, d'une superficie de 22,18 m², est lumineuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement dans le salon, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la salle de bain, bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence récente, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous bénéficierez d'un balcon, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. Le chauffage est individ

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Livry-Gargan

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Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 84 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 772 € 105 € en dessous de la médiane locale (877 €), soit 12 %.

Prix au m² 35 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 84 %.

Surface 22 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 718 € - 1 016 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 718 € à 1 016 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 84 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 772 €. 105 € en dessous de la médiane locale (877 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 877 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 718 € à 1 016 €.

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