Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 4 pièces 82 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Location · parking

Appartement 4 pièces 82 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Bienici Ile-de-France 94100
Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

Situé Avenue de la République à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité de la gare, dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux. il se compose de : Une entrée, un dégagement avec espaces de rangement, un séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur un balcon de 8 m², une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 635 € 586 € au-dessus de la médiane locale (1 049 €), soit 56 %.
Prix au m² 20 €/m² 7 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 26 %.
Surface 82 m² 46 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 128 %.
Fourchette locale 870 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 870 € à 1 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Saint Maur Des FossÉSToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 76 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

Appartement 4 pièces 76 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

76 m² · 4 pièces · 25 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 896 € Appartement meublé 3 pièces 65 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Appartement meublé 3 pièces 65 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

65 m² · 3 pièces · 24 €/m²

Même typePièces proches 1 550 € Appartement 3 pièces 60 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

Appartement 3 pièces 60 m² 94100 Saint-Maur-des-Fossés (Adamville)

61.1 m² · 3 pièces · 28 €/m²

Même typePièces proches 1 700 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 635 €. 586 € au-dessus de la médiane locale (1 049 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 049 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 870 € à 1 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.