Location · studio

Appartement 1 pièce 28 m² 77270 Villeparisis (La Poste - Centre culturel)

Bienici Ile-de-France 77270

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Ce studio de 28 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Villeparisis (77270). Le loyer affiché est de 650 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Libération 77270 Villeparisis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villeparisis 77270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 195 € en dessous de la médiane locale (845 €), soit 23 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 28 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 688 € - 1 030 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 688 € à 1 030 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villeparisis 77270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 195 € en dessous de la médiane locale (845 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Villeparisis 77270.

Quels sont les prix habituels à la location à Villeparisis 77270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 845 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 688 € à 1 030 €.

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