Achat · appartement

Nogent-sur-Marne (94) 849 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 113.47 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94130

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 113,47 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Nogent Sur Marne (94130). Le prix demandé est de 849 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 482,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nogent-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 140 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 849 000 € 350 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 70 %.

Prix au m² 7 482 €/m² 982 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 500 €/m²), soit 15 %.

Surface 113 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 46 %.

Fourchette locale 277 500 € - 771 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local140 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 277 500 € à 771 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 849 000 €. 350 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 140 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 6 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 277 500 € à 771 250 €.

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