Achat · appartement
Appartement à Paris (75011)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau349 000 €Appartement à Paris (75011)2 pièces30 m²Voir plusOlivier Vigouroux
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
139 300 € au-dessus de la médiane locale (209 700 €), soit 66 %.
Prix au m²
11 633 €/m²
3 542 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 091 €/m²), soit 44 %.
Surface
30 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (26 m²), soit 18 %.
Fourchette locale
28 750 € - 419 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 28 750 € à 419 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 320 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 139 300 € au-dessus de la médiane locale (209 700 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 700 €, avec un prix au m² médian de 8 091 €/m². La fourchette centrale observée va de 28 750 € à 419 000 €.
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