Achat · appartement
Appartement 346 500 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 346 500 € PARIS (75011) 36 m² • 1 pièce • 1 chambre Ascenseur • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
346 500 €
22 500 € en dessous de la médiane locale (369 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
9 625 €/m²
391 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 235 €/m²), soit 4 %.
Surface
36 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
199 425 € - 589 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 425 € à 589 250 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 353 100 € PARIS (75011)
35 m² · 2 pièces · 10 089 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 353 100 €
Appartement à Paris (75011)
30 m² · 2 pièces · 11 633 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €
Achat Appartement 2 pièces 33 m 2 Paris 11 - Père Lachaise - Folie-Regnault
33 m² · 2 pièces · 10 909 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 360 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 346 500 €. 22 500 € en dessous de la médiane locale (369 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 000 €, avec un prix au m² médian de 9 235 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 425 € à 589 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.