Achat · maison
Maison à Limeil-Brévannes (94450)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau295 000 €Maison à Limeil-Brévannes (94450)2 chambres3 pièces72 m²200 m² de terrainVoir plusJennifer Laurent
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Limeil BrÉVannes 94450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
295 000 €
70 050 € au-dessus de la médiane locale (224 950 €), soit 31 %.
Prix au m²
4 097 €/m²
587 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 510 €/m²), soit 17 %.
Surface
72 m²
8 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
179 250 € - 309 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 250 € à 309 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 263 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)
74 m² · 3 pièces · 3 554 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 263 000 €
à 5 km de Choisy-le-Roi 307 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 75.00 m² Voir le bien
75 m² · 4 pièces · 4 093 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 307 000 €
Maison 260 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)
61 m² · 3 pièces · 4 262 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 260 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Limeil BrÉVannes 94450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 70 050 € au-dessus de la médiane locale (224 950 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans à Limeil BrÉVannes 94450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Limeil BrÉVannes 94450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 950 €, avec un prix au m² médian de 3 510 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 250 € à 309 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.