Achat · maison
Maison 260 000 € LIMEIL BREVANNES (94450)
0 / 0 Maison 260 000 € LIMEIL BREVANNES (94450) 61 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 salle de bain • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Limeil-Brévannes
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Limeil Brevannes 94450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
35 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
4 262 €/m²
760 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 503 €/m²), soit 22 %.
Surface
61 m²
4 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
185 000 € - 308 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 308 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limeil Brevannes 94450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 35 000 € au-dessus de la médiane locale (225 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Limeil Brevannes 94450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Limeil Brevannes 94450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 225 000 €, avec un prix au m² médian de 3 503 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 308 500 €.
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