Achat · maison
à 2 km de La Queue-en-Brie Exclusif 249 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Pontault-Combault
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 900 €
63 100 € en dessous de la médiane locale (313 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
2 403 €/m²
1 211 €/m² en dessous de la médiane locale (3 614 €/m²), soit 34 %.
Surface
104 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 16 %.
Fourchette locale
214 000 € - 426 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 214 000 € à 426 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 367 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 900 €. 63 100 € en dessous de la médiane locale (313 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 313 000 €, avec un prix au m² médian de 3 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 214 000 € à 426 500 €.
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