Achat · appartement
Appartement à Paris (75011)
ExclusivitéSous compromisVoir l'annonce276 000 €Appartement à Paris (75011)1 pièce22 m²4 m² de terrainVoir plus
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 428 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
276 000 €
221 500 € au-dessus de la médiane locale (54 500 €), soit 406 %.
Prix au m²
12 545 €/m²
10 170 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 375 €/m²), soit 428 %.
Surface
22 m²
Au niveau de la médiane locale (23 m²).
Fourchette locale
26 000 € - 338 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 26 000 € à 338 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75011)
23 m² · 2 pièces · 11 261 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 259 000 €
Paris 11 (75) Exclusif 220 000 € Appartement 1 pièce 23.13 m² Voir le bien
23.13 m² · 1 pièces · 9 511 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
Appartement à Paris (75011)
28 m² · 2 pièces · 11 607 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 428 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 276 000 €. 221 500 € au-dessus de la médiane locale (54 500 €), soit 406 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 54 500 €, avec un prix au m² médian de 2 375 €/m². La fourchette centrale observée va de 26 000 € à 338 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.