Achat · appartement
Appartement 283 550 € PARIS (75011)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 283 550 € PARIS (75011) 22 m² • 1 pièce Ascenseur • 1 salle d'eau
Localisation
Paris 11e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 76 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
283 550 €
16 050 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 6 %.
Prix au m²
12 889 €/m²
4 654 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 236 €/m²), soit 57 %.
Surface
22 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (27 m²), soit 19 %.
Fourchette locale
28 750 € - 505 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local76 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 28 750 € à 505 000 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 57 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 283 550 €. 16 050 € au-dessus de la médiane locale (267 500 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 76 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 500 €, avec un prix au m² médian de 8 236 €/m². La fourchette centrale observée va de 28 750 € à 505 000 €.
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