Achat · maison
Maison à Paris (75019)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau880 000 €Maison à Paris (75019)3 chambres4 pièces103 m²Voir plusCharlotte Cataldo
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
880 000 €
610 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 226 %.
Prix au m²
8 544 €/m²
1 211 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 333 €/m²), soit 17 %.
Surface
103 m²
67 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 186 %.
Fourchette locale
25 000 € - 442 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 25 000 € à 442 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 950 000 € PARIS (75019)
93 m² · 3 pièces · 10 215 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 950 000 €
Achat maison 4 pièces - Saint laurent de mure | Ref. 3784
995 m² · 4 pièces
Même typePièces proches
Maison 564 500 € PARIS (75019)
70 m² · 4 pièces · 8 064 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 564 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 880 000 €. 610 000 € au-dessus de la médiane locale (270 000 €), soit 226 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 270 000 €, avec un prix au m² médian de 7 333 €/m². La fourchette centrale observée va de 25 000 € à 442 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.