Achat · maison
Maison 950 000 € PARIS (75019)
0 / 0 Maison 950 000 € PARIS (75019) 93 m² • 3 pièces • 2 chambres Cheminée • Terrasse • Sous-sol • 1 cave
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 240 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
950 000 €
864 000 € au-dessus de la médiane locale (86 000 €), soit 1005 %.
Prix au m²
10 215 €/m²
7 215 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 000 €/m²), soit 240 %.
Surface
93 m²
62 m² au-dessus de la médiane locale (31 m²), soit 200 %.
Fourchette locale
24 000 € - 415 425 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 24 000 € à 415 425 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation
Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
Même type 75 019 €Achat maison 4 pièces - Saint laurent de mure | Ref. 3784
995 m² · 4 pièces
Même typePièces proches
Maison 564 500 € PARIS (75019)
70 m² · 4 pièces · 8 064 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 564 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 240 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 000 €. 864 000 € au-dessus de la médiane locale (86 000 €), soit 1005 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 86 000 €, avec un prix au m² médian de 3 000 €/m². La fourchette centrale observée va de 24 000 € à 415 425 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.