Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 40.90m², Fontenay-sous-Bois - 1 200 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 94120

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 40,9 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Fontenay Sous Bois (94120). Le loyer affiché est de 1 200 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 83 € au-dessus de la médiane locale (1 118 €), soit 7 %.

Prix au m² 29 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 14 %.

Surface 41 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 878 € - 1 266 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 878 € à 1 266 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 €. 83 € au-dessus de la médiane locale (1 118 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 118 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 878 € à 1 266 €.

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