Maison Villiers Adam 6 pièce(s) de 115m2 VILLIERS ADAM

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Achat · maison

Maison Villiers Adam 6 pièce(s) de 115m2 VILLIERS ADAM

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95840

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Villiers Adam (95840). Le prix demandé est de 398 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 460,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-Adam

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Adam 95840

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 398 000 € 25 950 € en dessous de la médiane locale (423 950 €), soit 6 %.

Prix au m² 3 461 €/m² 365 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 096 €/m²), soit 12 %.

Surface 115 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (150 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 369 750 € - 457 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 369 750 € à 457 400 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Adam 95840 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 398 000 €. 25 950 € en dessous de la médiane locale (423 950 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Villiers Adam 95840.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Adam 95840 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 423 950 €, avec un prix au m² médian de 3 096 €/m². La fourchette centrale observée va de 369 750 € à 457 400 €.

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