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Maison traditionnelle à Villiers-Adam (95840)
Maison traditionnelle à Villiers-Adam (95840) photo 2

Achat · maison

Maison traditionnelle à Villiers-Adam (95840)

IAD France Ile-de-France 95840

Le bien en détail

Cette maison de 155 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Villiers Adam (95840). Le prix demandé est de 479 900 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 096,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Villiers Adam 95840

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 479 900 € 55 950 € au-dessus de la médiane locale (423 950 €), soit 13 %.
Prix au m² 3 096 €/m² Au niveau de la médiane locale (3 096 €/m²).
Surface 155 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (150 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 369 750 € - 457 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 369 750 € à 457 400 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Villiers Adam 95840 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 479 900 €. 55 950 € au-dessus de la médiane locale (423 950 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Villiers Adam 95840.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Villiers Adam 95840 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 423 950 €, avec un prix au m² médian de 3 096 €/m². La fourchette centrale observée va de 369 750 € à 457 400 €.

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