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appartement T2 neuf dans immeuble restauré à vendre PARIS 17e, surface 43,90 m2 + terrasse 13,80 m2

Achat · appartement

appartement T2 neuf dans immeuble restauré à vendre PARIS 17e, surface 43,90 m2 + terrasse 13,80 m2

Capifrance Paris 75017
Terrasse

Présenté par Thierry PARIS 75017 633 090€ appartement T2 neuf dans immeuble restauré à vendre PARIS 17e, surface 43,90 m2 + terrasse 13,80 m2 44 m²

Localisation

Paris 17e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 633 090 € 313 090 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 98 %.
Prix au m² 14 388 €/m² 4 730 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 659 €/m²), soit 49 %.
Surface 44 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 11 %.
Fourchette locale 160 000 € - 580 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 580 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 633 090 €. 313 090 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 98 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 9 659 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 580 000 €.

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