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Achat · appartement

Appartement 545 000 € PARIS (75017)

Laforet Paris 75017

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 57 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 17e (75017). Le prix demandé est de 545 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 561,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 17e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 17e 75017

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 161 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 545 000 € 65 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 14 %.

Prix au m² 9 561 €/m² 982 €/m² en dessous de la médiane locale (10 543 €/m²), soit 9 %.

Surface 57 m² 11 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 263 375 € - 677 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local161 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 375 € à 677 500 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 17e 75017 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 545 000 €. 65 000 € au-dessus de la médiane locale (480 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 161 annonces actives à l'achat dans Paris 17e 75017.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 17e 75017 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 480 000 €, avec un prix au m² médian de 10 543 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 375 € à 677 500 €.

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