Location · studio

Appartement 1 pièce 27 m² 95370 Montigny-lès-Cormeilles (République)

Bienici Ile-de-France 95370

Charges comprisesAscenseurTerrasse

Montigny Les Cormeilles à 200 mètres du RER C Ce studio de 26.88 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de plus de 10m² , un espace cuisine équipée (plaque, hotte et four), une salle de bain avec wc et emplacement pour un lave-linge. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation

Rue Colette 95370 Montigny-lès-Cormeilles

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny LÈS Cormeilles 95370

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 630 € 193 € en dessous de la médiane locale (823 €), soit 23 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.

Surface 27 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 765 € - 1 020 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 765 € à 1 020 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 €. 193 € en dessous de la médiane locale (823 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Montigny LÈS Cormeilles 95370.

Quels sont les prix habituels à la location à Montigny LÈS Cormeilles 95370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 823 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 765 € à 1 020 €.

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