Appartement T3 48.57 m² hors secteur HLM SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Achat · appartement

Appartement T3 48.57 m² hors secteur HLM SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91700

Le bien en détail

Cet appartement de 48,57 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 130 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 676,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 130 000 € 154 780 € en dessous de la médiane locale (284 780 €), soit 54 %.

Prix au m² 2 677 €/m² 373 €/m² en dessous de la médiane locale (3 050 €/m²), soit 12 %.

Surface 49 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 224 640 € - 361 060 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 640 € à 361 060 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 130 000 €. 154 780 € en dessous de la médiane locale (284 780 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 780 €, avec un prix au m² médian de 3 050 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 640 € à 361 060 €.

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