Appartement Sainte Genevieve Des Bois 3 pièce(s) 57.65 m2 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

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Achat · appartement

Appartement Sainte Genevieve Des Bois 3 pièce(s) 57.65 m2 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 91700

AscenseurBalconÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 57,65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Sainte Genevieve Des Bois (91700). Le prix demandé est de 159 500 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 766,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 130 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 500 € 130 280 € en dessous de la médiane locale (289 780 €), soit 45 %.

Prix au m² 2 767 €/m² 194 €/m² en dessous de la médiane locale (2 961 €/m²), soit 7 %.

Surface 58 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 234 725 € - 373 435 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local130 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 725 € à 373 435 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 159 500 €. 130 280 € en dessous de la médiane locale (289 780 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 130 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 780 €, avec un prix au m² médian de 2 961 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 725 € à 373 435 €.

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