Achat · appartement

Romainville (93) Exclusif 260 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93230

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Romainville (93230). Le prix demandé est de 260 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 341,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Romainville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Romainville 93230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 260 000 € 84 179 € en dessous de la médiane locale (344 179 €), soit 24 %.

Prix au m² 6 341 €/m² 916 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 425 €/m²), soit 17 %.

Surface 41 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 239 375 € - 503 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 375 € à 503 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 260 000 €. 84 179 € en dessous de la médiane locale (344 179 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 179 €, avec un prix au m² médian de 5 425 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 375 € à 503 250 €.

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