Appartement 265 000 € ROMAINVILLE (93230)

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Achat · appartement

Appartement 265 000 € ROMAINVILLE (93230)

Laforet Ile-de-France 93230

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 38 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Romainville (93230). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 973,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Romainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Romainville 93230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 84 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 24 %.

Prix au m² 6 974 €/m² 1 549 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 425 €/m²), soit 29 %.

Surface 38 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 241 771 € - 503 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 771 € à 503 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 84 000 € en dessous de la médiane locale (349 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 5 425 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 771 € à 503 000 €.

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