Achat · appartement

Mennecy (91) 278 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.60 m²

l'Adresse Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Cet appartement de 63,6 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 278 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 371,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 158 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 278 000 € 51 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 4 371 €/m² 1 439 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 932 €/m²), soit 49 %.

Surface 64 m² 63 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 50 %.

Fourchette locale 185 000 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local158 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 389 900 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 278 000 €. 51 000 € en dessous de la médiane locale (329 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 158 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 329 000 €, avec un prix au m² médian de 2 932 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 389 900 €.

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