Location · maison

Appartement 3 pièces 83 m² 91000 Évry-Courcouronnes (Village)

Bienici Ile-de-France 91000

Charges comprisesAscenseur

Situé au cœur du quartier recherché du Village à Évry-Courcouronnes, découvrez ce superbe appartement de 83 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Implanté au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien rare se compose de quatre pièces spacieuses, parfaitement agencées pour optimiser les volumes et la luminosité. L'espace de vie est agréable et convivial, tandis que les chambres offrent calme et fonctionnalité. Une salle de bain bien conçue complète l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout. Les arrêts de bus 403 et 404 se situent à seulement 320 mètres, et la gare d'Évry Val de Seine est accessible en moins de 10 minutes à pied (820 mètres), facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'une école maternelle à 360 mètres ainsi que de nombreux commerces, resta

Localisation

Évry-Courcouronnes

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 91000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 53 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 300 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 33 %.

Prix au m² 14 €/m² 6 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 30 %.

Surface 83 m² 30 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 535 € - 1 298 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 535 € à 1 298 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 91000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 200 €. 300 € au-dessus de la médiane locale (900 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à la location dans éVry Courcouronnes 91000.

Quels sont les prix habituels à la location à éVry Courcouronnes 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 535 € à 1 298 €.

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