Achat · maison

Congis-sur-Thérouanne (77) 499 510 € Maison 7 pièces , 4 chambres 200.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 77440

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 200 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Congis Sur Therouanne (77440). Le prix demandé est de 499 510 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 497,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Congis-sur-Thérouanne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Congis Sur Therouanne 77440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 510 € 279 510 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 127 %.

Prix au m² 2 498 €/m² 335 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 163 €/m²), soit 15 %.

Surface 200 m² 66 m² au-dessus de la médiane locale (134 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 112 250 € - 288 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 112 250 € à 288 743 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Congis Sur Therouanne 77440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 510 €. 279 510 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 127 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Congis Sur Therouanne 77440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Congis Sur Therouanne 77440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 2 163 €/m². La fourchette centrale observée va de 112 250 € à 288 743 €.

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