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Maison à Vendrest (77440)
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Achat · maison

Maison à Vendrest (77440)

IAD France Ile-de-France 77440

Le bien en détail

Cette maison de 217 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Vendrest (77440). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 377,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Vendrest 77440

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 79 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 36 %.
Prix au m² 1 378 €/m² 785 €/m² en dessous de la médiane locale (2 163 €/m²), soit 36 %.
Surface 217 m² 83 m² au-dessus de la médiane locale (134 m²), soit 62 %.
Fourchette locale 112 250 € - 288 743 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 112 250 € à 288 743 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vendrest 77440 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 36 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 299 000 €. 79 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans à Vendrest 77440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vendrest 77440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 2 163 €/m². La fourchette centrale observée va de 112 250 € à 288 743 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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