Achat · appartement

Morsang-sur-Orge (91) 139 500 € Terrain 1 pièce 281.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91390

Le bien en détail

Ce bien de 281 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Morsang Sur Orge (91390). Le prix demandé est de 139 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 496,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Morsang-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Morsang Sur Orge 91390

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 500 € 140 400 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 50 %.

Prix au m² 496 €/m² 2 535 €/m² en dessous de la médiane locale (3 031 €/m²), soit 84 %.

Surface 281 m² 193 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 219 %.

Fourchette locale 193 500 € - 316 260 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 500 € à 316 260 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morsang Sur Orge 91390 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 84 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 139 500 €. 140 400 € en dessous de la médiane locale (279 900 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans Morsang Sur Orge 91390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Morsang Sur Orge 91390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 900 €, avec un prix au m² médian de 3 031 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 500 € à 316 260 €.

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