Achat · appartement
Roissy-en-Brie (77) 187 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.30 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.30 m²
Localisation
Roissy-en-Brie
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
187 500 €
42 200 € en dessous de la médiane locale (229 700 €), soit 18 %.
Prix au m²
4 139 €/m²
870 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 270 €/m²), soit 27 %.
Surface
45 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
179 975 € - 333 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 975 € à 333 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Roissy-en-Brie (77) 180 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 53.10 m² Voir le bien
53.1 m² · 2 pièces · 3 390 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 180 000 €
Roissy-en-Brie (77) 179 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.10 m² Voir le bien
37.1 m² · 2 pièces · 4 849 €/m²
Même typePièces proches 179 900 €
Roissy-en-Brie (77) 179 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.00 m² Voir le bien
37 m² · 2 pièces · 4 851 €/m²
Même typePièces proches 179 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 187 500 €. 42 200 € en dessous de la médiane locale (229 700 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 700 €, avec un prix au m² médian de 3 270 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 975 € à 333 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.