Achat · appartement
Roissy-en-Brie (77) 174 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.00 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 37.00 m²
Localisation
Roissy-en-Brie
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 105 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
174 900 €
83 010 € en dessous de la médiane locale (257 910 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 727 €/m²
1 677 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 050 €/m²), soit 55 %.
Surface
37 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
195 300 € - 321 999 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local105 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 300 € à 321 999 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Roissy-en-Brie (77) Exclusif 176 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
36 m² · 2 pièces · 4 889 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 176 000 €
Roissy-en-Brie (77) 179 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 37.10 m² Voir le bien
37.1 m² · 2 pièces · 4 849 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 179 900 €
Roissy-en-Brie (77) 165 000 € Appartement 1 pièce 39.50 m² Avec balcon Voir le bien
39.5 m² · 1 pièces · 4 177 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 165 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 174 900 €. 83 010 € en dessous de la médiane locale (257 910 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 105 annonces actives à l'achat dans Roissy En Brie 77680.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Roissy En Brie 77680 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 257 910 €, avec un prix au m² médian de 3 050 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 300 € à 321 999 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.