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Appartement 241 000 € CACHAN (94230)
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Achat · appartement

Appartement 241 000 € CACHAN (94230)

Laforet Ile-de-France 94230
Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Cachan (94230). Le prix demandé est de 241 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 725,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cachan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cachan 94230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 241 000 € 121 500 € en dessous de la médiane locale (362 500 €), soit 34 %.
Prix au m² 4 725 €/m² 900 €/m² en dessous de la médiane locale (5 625 €/m²), soit 16 %.
Surface 51 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 246 000 € - 670 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 670 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cachan 94230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 241 000 €. 121 500 € en dessous de la médiane locale (362 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 500 €, avec un prix au m² médian de 5 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 670 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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