Location · appartement

Location Appartement 2 pièces 46m² IGNY 91430

FNAIM Ile-de-France 91430

TerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à 18 Igny (91430). Le loyer affiché est de 1 000 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 12 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Igny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Igny 91430

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 000 € 150 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 13 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 46 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (59 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 913 € - 1 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 913 € à 1 375 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, cave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Igny 91430 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 000 €. 150 € en dessous de la médiane locale (1 150 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans 18 Igny 91430.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Igny 91430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 150 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 913 € à 1 375 €.

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