Location · maison

Maison meublée 4 pièces 67 m² 94800 Villejuif (Haute-Buyères - Esselières)

Bienici Ile-de-France 94800

MeubléCharges comprisesTerrasseCave

À seulement 10 minutes de la ligne 14 du métro Villejuif Gustave Roussy, proche autoroute A6, des lignes de bus 162 et 380 et des commerces de proximité, dans petite ruelle limitée rue Charles Grégoire, Maison meublée 4 pièces d'environ 68 m² qui se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, couloir, une chambre avec armoire, une salle de bains avec WC et douche, un cellier extérieur. À l'étage, accessible par escalier : une chambre avec rangements, une pièce aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. Atouts supplémentaires : Espace terrasse à l'avant avec portail d'accès, Chauffage et eau individuels électriques, Maison fonctionnelle et prête à vivre. Disponible le 02 juillet 2026. Location soumise à l'assurance loyers impayés.

Localisation

Rue Charles Gregoire 94800 Villejuif

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villejuif 94800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 56 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 247 € au-dessus de la médiane locale (1 154 €), soit 21 %.

Prix au m² 21 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 13 %.

Surface 68 m² 10 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 18 %.

Fourchette locale 779 € - 1 423 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 779 € à 1 423 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 5 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villejuif 94800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 400 €. 247 € au-dessus de la médiane locale (1 154 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à la location dans Villejuif 94800.

Quels sont les prix habituels à la location à Villejuif 94800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 154 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 779 € à 1 423 €.

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