Location · parking

Appartement 4 pièces 88 m² 95880 Enghien-les-Bains

Bienici Ile-de-France 95880

Charges comprisesAscenseurParkingBalconTerrasseCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 88 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Enghien Les Bains (95880). Le loyer affiché est de 2 500 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 28,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Enghien-les-Bains

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Enghien Les Bains 95880

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 500 € 1 535 € au-dessus de la médiane locale (965 €), soit 159 %.

Prix au m² 28 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 27 %.

Surface 88 m² 24 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 651 € - 1 518 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 651 € à 1 518 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 500 €. 1 535 € au-dessus de la médiane locale (965 €), soit 159 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à la location dans Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 965 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 651 € à 1 518 €.

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