Achat · appartement
Appartement à Paris (75016)
ExclusivitéSous compromisVoir l'annonce1 450 000 €Appartement à Paris (75016)3 chambres4 pièces98 m²Voir plus
Localisation
Paris 16e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 450 000 €
1 148 019 € au-dessus de la médiane locale (301 981 €), soit 380 %.
Prix au m²
14 796 €/m²
4 171 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 625 €/m²), soit 39 %.
Surface
98 m²
64 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 188 %.
Fourchette locale
121 250 € - 1 256 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 121 250 € à 1 256 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75016)
163 m² · 5 pièces · 10 184 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 1 660 000 €
Appartement à PARIS (75016)
76 m² · 2 pièces · 8 908 €/m²
Même type€/m² plus bas 677 000 €
Paris 16 (75) 398 962 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 66.00 m² Avec balcon Voir le bien
66 m² · 2 pièces · 6 045 €/m²
Même type€/m² plus bas 398 962 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 450 000 €. 1 148 019 € au-dessus de la médiane locale (301 981 €), soit 380 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 301 981 €, avec un prix au m² médian de 10 625 €/m². La fourchette centrale observée va de 121 250 € à 1 256 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.