Achat · appartement
Appartement à Paris (75016)
Voir l'annonceNouveau1 300 000 €Appartement à Paris (75016)3 chambres4 pièces120 m²Voir plusIvana NECASOVA
Localisation
Villa Molitor 75016 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 139 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 300 000 €
595 000 € au-dessus de la médiane locale (705 000 €), soit 84 %.
Prix au m²
10 833 €/m²
477 €/m² en dessous de la médiane locale (11 310 €/m²), soit 4 %.
Surface
120 m²
56 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 88 %.
Fourchette locale
470 000 € - 965 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local139 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 470 000 € à 965 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Paris (75016)
120 m² · 5 pièces · 10 483 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 258 000 €
Appartement à Paris (75016)
96 m² · 4 pièces · 13 094 €/m²
Même typePièces proches 1 257 000 €
Appartement à Paris (75016)
95 m² · 4 pièces · 13 105 €/m²
Même typePièces proches 1 245 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 300 000 €. 595 000 € au-dessus de la médiane locale (705 000 €), soit 84 %. La comparaison s'appuie sur 139 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 705 000 €, avec un prix au m² médian de 11 310 €/m². La fourchette centrale observée va de 470 000 € à 965 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.