Achat · maison
à 11 km de Cesson 1 090 000 € Maison 9 pièces , 6 chambres 303.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
9 pièces , 6 chambres 303.00 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Mennecy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Mennecy 91540
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 090 000 €
742 500 € au-dessus de la médiane locale (347 500 €), soit 214 %.
Prix au m²
3 597 €/m²
594 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 003 €/m²), soit 20 %.
Surface
303 m²
168 m² au-dessus de la médiane locale (135 m²), soit 124 %.
Fourchette locale
192 000 € - 518 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 000 € à 518 750 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 682 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 090 000 €. 742 500 € au-dessus de la médiane locale (347 500 €), soit 214 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 500 €, avec un prix au m² médian de 3 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 000 € à 518 750 €.
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