Achat · maison
à 3 km de Bailly-Romainvilliers Exclusif 532 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 5 chambres 197.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Magny-le-Hongre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Magny Le Hongre 77700
Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 159 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
532 000 €
164 575 € au-dessus de la médiane locale (367 425 €), soit 45 %.
Prix au m²
2 701 €/m²
1 782 €/m² en dessous de la médiane locale (4 483 €/m²), soit 40 %.
Surface
197 m²
117 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 146 %.
Fourchette locale
270 000 € - 479 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local159 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 000 € à 479 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 699 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny Le Hongre 77700 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 40 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 532 000 €. 164 575 € au-dessus de la médiane locale (367 425 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 159 annonces actives à l'achat dans Magny Le Hongre 77700.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny Le Hongre 77700 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 367 425 €, avec un prix au m² médian de 4 483 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 000 € à 479 000 €.
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