Location · maison

Maison meublée 2 pièces 45 m² 95410 Groslay

Bienici Ile-de-France 95410

MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 45 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Groslay (95410). Le loyer affiché est de 1 500 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 18 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Groslay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Groslay 95410

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 250 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 20 %.

Prix au m² 33 €/m² Au niveau de la médiane locale (33 €/m²).

Surface 45 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (50 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 986 € - 2 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 986 € à 2 375 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 12 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Groslay 95410 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 500 €. 250 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Groslay 95410.

Quels sont les prix habituels à la location à Groslay 95410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 986 € à 2 375 €.

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