Location ou cession local commercial 131 m² Groslay (95410)

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Location · parking

Location ou cession local commercial 131 m² Groslay (95410)

PAP Ile-de-France 95410

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 131 m² est proposé à la location à Groslay (95410). Le loyer affiché est de 5 000 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 38,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 60 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Charles de Gaulle 95410 Groslay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Groslay 95410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 5 000 € 3 750 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 300 %.

Prix au m² 38 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (33 €/m²), soit 15 %.

Surface 131 m² 82 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 165 %.

Fourchette locale 986 € - 2 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 986 € à 2 375 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur PAP.

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30 m² · 2 pièces · 33 €/m²

€/m² plus bas 1 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Groslay 95410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 5 000 €. 3 750 € au-dessus de la médiane locale (1 250 €), soit 300 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Groslay 95410.

Quels sont les prix habituels à la location à Groslay 95410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 250 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 986 € à 2 375 €.

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