Achat · appartement
Appartement 264 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 264 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420) 84 m² • 4 pièces • 2 chambres Terrasse • Ascenseur • 1 salle d'eau
Localisation
Champs-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 92 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
264 000 €
53 000 € en dessous de la médiane locale (317 000 €), soit 17 %.
Prix au m²
3 143 €/m²
428 €/m² en dessous de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 12 %.
Surface
84 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
258 750 € - 421 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local92 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 750 € à 421 750 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 9 juin sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 275 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 264 000 €. 53 000 € en dessous de la médiane locale (317 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 92 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 000 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 750 € à 421 750 €.
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