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Appartement 189 900 € SAINT DENIS (93200)
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Achat · parking

Appartement 189 900 € SAINT DENIS (93200)

Laforet Ile-de-France 93200
ParkingBalconCave

Le bien en détail

Ce stationnement de 60 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Saint Denis (93200). Le prix demandé est de 189 900 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 165,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Denis

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Denis 93200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 900 € 25 100 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 12 %.
Prix au m² 3 165 €/m² 631 €/m² en dessous de la médiane locale (3 796 €/m²), soit 17 %.
Surface 60 m² Au niveau de la médiane locale (61 m²).
Fourchette locale 163 000 € - 279 925 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 22e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 000 € à 279 925 €.
Atouts déclarésparking, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 179 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Denis 93200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 189 900 €. 25 100 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 796 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 000 € à 279 925 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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