Achat · appartement
Nogent-sur-Marne (94) 449 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 60.90 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 60.90 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Nogent-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
35 000 € en dessous de la médiane locale (484 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
7 373 €/m²
117 €/m² au-dessus de la médiane locale (7 256 €/m²), soit 2 %.
Surface
61 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
360 250 € - 639 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 360 250 € à 639 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 449 000 €. 35 000 € en dessous de la médiane locale (484 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Nogent Sur Marne 94130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Nogent Sur Marne 94130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 484 000 €, avec un prix au m² médian de 7 256 €/m². La fourchette centrale observée va de 360 250 € à 639 000 €.
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