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Achat · appartement

Noisy-le-Sec (93) 238 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 51.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93130

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Noisy Le Sec (93130). Le prix demandé est de 238 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 666,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Noisy-le-Sec

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Noisy Le Sec 93130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 238 000 € 21 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 8 %.
Prix au m² 4 667 €/m² 1 167 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 500 €/m²), soit 33 %.
Surface 51 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 25 %.
Fourchette locale 184 700 € - 337 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 184 700 € à 337 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Noisy Le Sec 93130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 238 000 €. 21 500 € en dessous de la médiane locale (259 500 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Noisy Le Sec 93130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Noisy Le Sec 93130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 259 500 €, avec un prix au m² médian de 3 500 €/m². La fourchette centrale observée va de 184 700 € à 337 000 €.

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