Appartement 2 pièces 49 m² 94140 Alfortville (Mairie - Gare)

Location · maison

Appartement 2 pièces 49 m² 94140 Alfortville (Mairie - Gare)

Bienici Ile-de-France 94140

Charges comprisesAscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 49,25 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Alfortville (94140). Le loyer affiché est de 1 105 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 260 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Rome 94140 Alfortville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 105 € 134 € au-dessus de la médiane locale (972 €), soit 14 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.

Surface 49 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 789 € - 1 378 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 789 € à 1 378 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 105 €. 134 € au-dessus de la médiane locale (972 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à la location à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 972 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 789 € à 1 378 €.

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