Appartement 2 pièces 47 m² 91000 Évry-Courcouronnes (Les Pyramides)

Location · parking

Appartement 2 pièces 47 m² 91000 Évry-Courcouronnes (Les Pyramides)

Bienici Ile-de-France 91000

MeubléCharges comprisesParkingBalcon

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Venez découvrir ce bel appartement MEUBLÉ de 2 pièces de 46,94m2, situé dans une petite copropriété proche des transports, grands axes routiers et commerces. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre avec espaces de rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un retrait de la tapisserie + une pose de peinture blanche est prévu pour l'ensemble du logement. Pour votre véhicule, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol . Disponible à partir du 6 juillet 2026. Copropriété de 189 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028.00 euros.

Localisation

Avenue Fragonard 91000 Évry-Courcouronnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 91000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 163 € au-dessus de la médiane locale (688 €), soit 24 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 20 %.

Surface 47 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 499 € - 1 091 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 499 € à 1 091 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 91000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 850 €. 163 € au-dessus de la médiane locale (688 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à la location dans éVry Courcouronnes 91000.

Quels sont les prix habituels à la location à éVry Courcouronnes 91000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 688 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 499 € à 1 091 €.

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