Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 25 m² 75012 Paris 12e (Jardin de Reuilly)

Bienici Paris 75012

MeubléCharges comprisesParking

Laforêt Bastille - Nation vous propose en exclusivité un superbe studio loué meublé, idéalement situé rue du charolais dans le 12eme arrondissement. Au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 25m² avec des prestations de qualité. Situé au rez de chaussée, il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète et soignée, permettant une installation immédiate. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. DPE : C Un parking complète ce bien. Disponible immédiatement. Conditions financières : Loyer hors charges : 1078.00 € Provision sur charges : 40.00 € Loyer charges comprises : 1118.00 € Dépôt de garantie : 2156.00€ (deux mois de loyer hors charges) 42.71.45.28 Copropriété de +10 lots. Charges annuelles

Localisation

Rue du Charolais 75012 Paris

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 078 € 444 € en dessous de la médiane locale (1 522 €), soit 29 %.

Prix au m² 43 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 23 %.

Surface 25 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 1 098 € - 2 031 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 098 € à 2 031 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

PARIS 75012 27 m 2 , 1 pièce Ref : 15525 Appartement F1 à louer 1 078 €

27 m² · 1 pièces · 40 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 1 078 €

PARIS 75012 22,22 m 2 , 1 pièce Ref : 31064 Appartement F1 à louer 950 €

22.22 m² · 1 pièces · 43 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 950 €

Studio 25 m² 75012 Paris 12e (Vallée de Fecamp)

25 m² · 1 pièces · 37 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 917 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 078 €. 444 € en dessous de la médiane locale (1 522 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 522 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 098 € à 2 031 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.