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Achat · maison

Maison 450 000 € COURTRY (77181)

Laforet Ile-de-France 77181

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 146 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Courtry (77181). Le prix demandé est de 450 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 082,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Courtry

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Courtry 77181

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 103 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 082 €/m² 23 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 059 €/m²), soit 1 %.

Surface 146 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 218 000 € - 440 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 61e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 000 € à 440 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Courtry 77181 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 450 000 €. 103 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Courtry 77181.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Courtry 77181 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 000 €, avec un prix au m² médian de 3 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 000 € à 440 250 €.

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