Achat · maison

Maison à Courtry (77181)

IAD France Ile-de-France 77181

Le bien en détail

Cette maison de 170 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Courtry (77181). Le prix demandé est de 435 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 558,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Route de Villeparisis 77181 Courtry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Courtry 77181

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 435 000 € 88 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 25 %.

Prix au m² 2 559 €/m² 500 €/m² en dessous de la médiane locale (3 059 €/m²), soit 16 %.

Surface 170 m² 72 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 73 %.

Fourchette locale 218 000 € - 440 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 000 € à 440 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Courtry 77181 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 435 000 €. 88 000 € au-dessus de la médiane locale (347 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Courtry 77181.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Courtry 77181 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 347 000 €, avec un prix au m² médian de 3 059 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 000 € à 440 250 €.

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